Kapitál. Development. Dlouhodobá hodnota.
Fond kvalifikovaných investorů zaměřený na developerské projekty s důrazem na řízení rizik, transparentnost a dlouhodobé zhodnocení kapitálu.
12 %
Cílený výnos
27 %
Výnos akcií v období
1-6/2025
400+ mil. Kč
NAV fondu
(31.12.2025)
*Uvedené hodnoty se vztahují výhradně k akcii typu A
O nás
Fond DIAGRAM je fond kvalifikovaných investorů zaměřený na development nemovitostních projektů v atraktivních lokalitách. Investujeme do pečlivě vybraných projektů s jasným ekonomickým základem, realistickým harmonogramem a potenciálem dlouhodobé hodnoty.
Prostřednictvím diverzifikovaného portfolia napříč projekty, lokalitami a fázemi developmentu nabízíme investorům profesionálně řízenou expozici vůči developerskému trhu, bez nutnosti přímé účasti na řízení jednotlivých projektů.
Jak pracujeme?
Fond DIAGRAM je určen investorům, kteří chtějí využít potenciál developerského trhu bez nutnosti přímé účasti na řízení projektů. Fond nabízí kombinaci odborného know-how, disciplinovaného přístupu a dlouhodobé investiční vize.
Přímé propojení s developerem REALISM
Fond DIAGRAM je úzce propojen s developerskou skupinou REALISM, která se aktivně podílí na identifikaci, přípravě a realizaci jednotlivých projektů. Toto spojení umožňuje fondu být přímo u vzniku developerské hodnoty – od akvizice pozemku přes projektovou přípravu až po samotnou realizaci.
Investor tak nezískává pouze finanční expozici vůči nemovitostem, ale přístup k developerskému know-how a zkušenostem z praxe.
Aktivní řízení developerských projektů
Fond neuplatňuje pasivní investiční strategii. Naopak, aktivně se podílí na klíčových rozhodnutích v průběhu celého životního cyklu projektu. Tento přístup umožňuje lépe kontrolovat náklady, harmonogram i finální podobu projektu.
Aktivní řízení vytváří prostor pro optimalizaci návratnosti a zároveň pro včasnou reakci na změny tržních podmínek.
Důsledný přístup k řízení rizik
Každý projekt prochází detailním schvalovacím procesem, který zahrnuje analýzu lokality, ekonomiky projektu, stavebně-technického řešení i poptávky na cílovém trhu. Důraz klademe na realistické scénáře vývoje a konzervativní strukturování investic.
Cílem fondu není krátkodobá spekulace, ale systematické budování hodnoty při kontrolovaném riziku.
Transparentní struktura fondu kvalifikovaných investorů
Fond DIAGRAM funguje v jasně definovaném regulatorním rámci fondu kvalifikovaných investorů. Veškeré investice jsou realizovány přímo do fondu, bez vnitroskupinových převodů aktiv, což zajišťuje přímou expozici investorů vůči jednotlivým projektům. Investorům poskytujeme pravidelný reporting a přehled o vývoji hodnoty fondu i jednotlivých investic.
Transparentnost považujeme za základ dlouhodobé důvěry mezi fondem a investory.
Zdeněk Tůma
Zakladatel a předseda dozorčí rady
Zdeněk Tůma je uznávaný ekonom a bývalý guvernér České národní banky, kde se dlouhodobě věnoval řízení měnové politiky, dohledu nad finančním sektorem a stabilitě bankovního systému. Jeho profesní zkušenosti zahrnují nastavování regulačních rámců, řízení systémových rizik a strategické rozhodování v prostředí vyžadujícím vysokou míru odpovědnosti a transparentnosti.
Do fondu DIAGRAM přináší silnou expertizu v oblasti řízení rizik, institucionální správy a dlouhodobé finanční stability, které jsou klíčové pro ochranu kapitálu investorů a udržitelný růst hodnoty portfolia.
Martin Hubinger
Zakladatel a člen dozorčí rady
Martin Hubinger je zkušený investor a developer s dlouholetou praxí v oblasti nemovitostních investic a strukturování kapitálově náročných projektů. Ve své profesní kariéře se podílel na přípravě, financování a realizaci developerských projektů, přičemž se zaměřuje na identifikaci investičních příležitostí s dlouhodobým potenciálem a řízení rizik v jednotlivých fázích projektu.
Ve fondu DIAGRAM uplatňuje své zkušenosti s developmentem, investičními strukturami a správou nemovitostních aktiv. Podílí se na strategickém směřování fondu a dohledu nad tím, aby nemovitostní portfolio fondu vytvářelo stabilní výnos a dlouhodobou hodnotu pro investory.
Scénáře vývoje ceny akcie
Graf zobrazuje hypotetický vývoj akcie A fondu DIAGRAM IRQ a má pouze informativní charakter. Minulé ani modelované výnosy nejsou zárukou budoucích výsledků a skutečný vývoj se může lišit.
Zvažujete investici do fondu DIAGRAM?
Kontaktujte nás pro individuální nabídku.