REALISM HOLEŠOVICE

o projektu

DETAIL

Projekt REALISM HOLEŠOVICE představuje městský rezidenční development v atraktivní lokalitě Prahy 7, v rámci blokové zástavby památkově chráněného území. Projekt je situován v ulici U Měšťanského pivovaru a reaguje na charakter dynamicky se rozvíjející městské čtvrti s vysokou rezidenční poptávkou a dlouhodobě omezenou nabídkou nových bytových projektů.

Na místě stávající administrativní budovy vznikne novostavba bytového domu s celkem 60 bytovými jednotkami v osmi nadzemních podlažích. Projekt je navržen v souladu s platným územním plánem, který pozemek vymezuje jako všeobecně obytné území s maximální mírou využití, což umožňuje efektivní využití pozemku při zachování městského charakteru zástavby.

Dispoziční řešení bytů klade důraz na vysokou efektivitu a kvalitní prosvětlení. Přestože má objekt severojižní orientaci, žádný z bytů není orientován výhradně na sever. Všechny bytové jednotky disponují vlastním venkovním prostorem v podobě lodžie, balkonu nebo terasy, což zvyšuje atraktivitu projektu z pohledu koncových uživatelů i investičního potenciálu.

Součástí projektu jsou dvě podzemní podlaží s celkem 37 parkovacími stáními, sklepy a technickým zázemím domu. Garáže jsou navrženy s jednosměrným provozem a výškovým posunem podlaží, který umožňuje efektivní dopravní řešení pomocí poloramp a optimalizaci vnitřních komunikací. Každé bytové jednotce náleží samostatný sklep.

REALISM HOLEŠOVICE je koncipován jako kompaktní městský rezidenční projekt s důrazem na funkční architekturu, provozní efektivitu a dlouhodobou hodnotu v jedné z nejžádanějších lokalit širšího centra Prahy.

• Lokalita: Praha 7 - Holešovice

• Prodejní cena: 553 mil. CZK

• Čistá prodejní plocha: 3 330 m²

• Exit projektu: 2024

• Architekti: Atelier bod architekti s.r.o.

Počet jednotek

• 60 bytových jednotek